Beschikbaar

Kerkstraat 24, Ossendrecht

Woonopp.: 114 m² Bouwjaar: 1965 Aantal kamers: 4 € 520.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Op een perceel van 625 m2 gelegen VRIJSTAANDE woning met GARAGE, diepe oprit, sfeervolle veranda en zonnige tuin met volledige privacy.

De woning is in de afgelopen jaren bijna volledig gemoderniseerd en zo goed als onderhoudsvriendelijk door de kunststof boegdelen, goten en kozijnen met HR++ beglazing. Op de begane grond is er een ruime doorzon woonkamer met mogelijkheid om uit te bouwen aan de achterzijde. Via de hal met recent vernieuwde meterkast zijn de keuken, toiletruimte, bijkeuken en badkamer bereikbaar. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer (2023), via een vlizotrap is de geïsoleerde bergzolder (stahoogte 2.30 meter) bereikbaar.

De woning is gelegen in het centrum van Ossendrecht. Een speeltuintje bevindt zich in de directe omgeving, evenals de dorpswinkels en een basisschool. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bos- en natuurgebied bevinden zich in de directe omgeving.



BEGANE GROND: (betonvloer)
Recent gemoderniseerde en gestucte HAL/ENTREE voorzien van een uitgebreide meterkast (o.a. 3 fase aansluiting) en trapopgang naar de 1e verdieping.

Royale en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 27 m2) met stucplafond voorzien van inbouwspots en een airco. Eventueel (vergunning vrij) uitbouwen behoort tot de mogelijkheden.

Aan de linkerzijde van de woning gelegen WOONKEUKEN (ca. 14 m2) welke is voorzien van een in L-vorm opgesteld keuken met de volgende inbouwapparatuur:
- Keramische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser en een oven.

TUSSENPORTAAL met tuintoegang en TOILETRUIMTE.

Te actualiseren BADKAMER met ligbad, douche en wastafel.

Aan de achterzijde gelegen BIJKEUKEN met opstelling voor de wasmachine- en droger. Tevens toegang tot de bergzolder.



1e VERDIEPING: (geïsoleerd houten vloer)
OVERLOOP met vlizotrap naar de berzolder.

SLAAPKAMER I & II (ca. 14.6 & 8.5 m²) gelegen aan de achterzijde.

Gemoderniseerde BADKAMER (2023) voorzien van royale inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel en een wandcloset.

SLAAPKAMER III (ca 10 m2) en gelegen aan de voorzijde.



BERGZOLDER: (geïsoleerde houten vloer)
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap, door het plaatsen van een vaste trap is hier een extra kamer (evt. incl. dakkapel) te realiseren. Het gehele dak is voorzien van dakisolatie en de HR/Combiketel (2025) is hier geplaatst.



TUIN:
De diepe ACHTERTUIN is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een speelse indeling door het niveauverschil. Aan de achtergevel is er aangelegd terras gerealiseerd, achter de bijkeuken bevindt zich de royale VERANDA/TUINKAMER (ca. 29 m2).

Alle voorzieningen zoals gas, water en elektra zijn aangelegd richting de aangebouwde GARAGE (ca. 21 m2), de garage is voorzien van een bergzolder en een elektrische sectionaaldeur. De achtertuin met volledige privacy is verder voorzien van diverse borders, gazon en aansluiting voor een beregeningssysteem.

Aan de linkerzijde is er een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.



BIJZONDERHEDEN:
Vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel rondom de woning.

3 (mogelijk 4) slaapkamers.

Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en draai/kiep kozijnen.

Gas-, water- en elektra leidingen zo goed als volledig vernieuwd.

Royale oprit met carport en garage.

Dakisolatie en 10 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 520.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.561,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 0,-

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Rolluiken | Tv kabel | Airconditioning | Glasvezel kabel | Zonnepanelen | Natuurlijke ventilatie

Bouwjaar
1965

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Dakisolatie | Hr glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
114 m²

Inhoud
450 m³

Perceel
625 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ossendrecht

Perceelnummer
3785

Eigendom
volle eigendom

Sectie
D

Oppervlakte
465 m²

Gemeente
Ossendrecht

Perceelnummer
6343

Eigendom
volle eigendom

Sectie
D

Oppervlakte
160 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein | Op afgesloten terrein

Aantal parkeerplaatsen
3

Garage
Aangebouwd steen

Garage oppervlakte
21 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
322 m²

Ligging tuin
Zuid

Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 650.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Graaf Moretuslaan 15

4645 HM Putte
3
186 m²
B
Beschikbaar
€ 799.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Moerstraatsebaan 160

4614 PM Bergen op Zoom
4
215 m²
F
Beschikbaar
€ 600.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Torontolaan 12

4631 TB Hoogerheide
2
154 m²
B
Beschikbaar
€ 388.000,- k.k.
Hoekwoning

Smirnofflaan 6

4631 JS Hoogerheide
4
95 m²
C
Beschikbaar
€ 195.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Hogebergdreef 31

4645 ET Putte
2
90 m²
G
Onder bod
€ 345.000,- k.k.
Tussenwoning

Kastanjelaan 5

4661 VL Halsteren
4
102 m²
B
Onder bod
€ 565.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Kloosterstraat 5

4631 KE Hoogerheide
5
170 m²
C
Onder bod
€ 335.000,- k.k.
Tussenwoning

Seringenstraat 10

4645 EN Putte
4
87 m²
D
Onder bod
€ 485.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Hippocrateslaan 2

4624 VH Bergen op Zoom
4
149 m²
A
Verkocht onder voorbehoud
€ 425.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Pr Hendrikstraat 44

4631 KC Hoogerheide
4
136 m²
C
Verkocht onder voorbehoud
€ 315.000,- k.k.
Tussenwoning

Fokkerlaan 19

4631 JM Hoogerheide
4
105 m²
C
Verkocht onder voorbehoud
€ 445.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Raadhuisstraat 127

4631 ND Hoogerheide
3
134 m²
C
WOONHUIS Makelaardij
WOONHUIS Makelaardij